Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 04. Juli 2023 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum III, Sitzungssaal, Amtsgericht Reutlingen, Gartenstraße 40, 72764 Reutlingen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 500.000,00 € davon entfällt auf Zubehör: 20.000,00 € (Photovoltaikanlage)
Zahlungskassenzeichen: 2348559001126
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 500.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 04.07.2023, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 18/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 07.12.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 411 m²
- Nutzfläche
- 87 m²
- Grundstücksfläche
- 636 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
- Anzahl Etagen
- 4
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Das Baujahr des 4-geschossigen Mehrfamilienhauses ist unbekannt, der Umbau der Scheune zu Wohnungen erfolgte ca. 2012. Die Wohnfläche beträgt ca. 411 m².
Das Gebäude befindet sich in einem Sanierungsbedürftigen Zustand. Insgesamt weist die Ausbauqualität zahlreiche Unzulänglichkeiten auf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren drei Wohnungen mit unbefristeten Mietverträgen vermietet. Zwei Wohnungen standen zum Zeitpunkt des Ortstermins leer.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach als Holzkonstruktion, Eindeckung mit Beton-Dachsteinen.
Bodenbeläge: Holz-Parkettboden bzw. Laminatboden, Fliesen.
Fenster: Kunststofffenster mit wärmedämmender Verglasung.
Heizung: Zentralheizung mit Holzbefeuerung (Hartholz-Briketts).
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Sonnenbühl, Ortsteil Erpfingen.
Das Bewertungsobjekt liegt im Ortszentrum von Erpfingen in kurzer Entfernung zur Ortsdurchfahrt (L 382). Die Gemeinde Sonnenbühl liegt auf der Schwäbischen Alb und hat mit 4 Teilorten ca. 7200 Einwohner.
Die nähere Umgebung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern sowie Wohn- und Wirtschaftsgebäuden und gewerblich genutzten Anwesen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Sonnenbühl vorhanden. Ebenso gibt es in Sonnenbühl Kindergärten, Grund- und Werkrealschule, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie vielfältige Angebote von Vereinen. In Erpfingen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
RAe VOELKER & Partner mbh, Am Echazufer 24, 72764 Reutlingen, Az: 044021-21/Li/ka
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