Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 15. November 2022 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude St. Ingbert, Ensheimer Str. 2, Erdgeschoss, Sitzungssaal 7, öffentlich versteigert werden:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert (nicht Mindestgebot): 225.000,00 EUR.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 225.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.11.2022, 08:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 17/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 28.10.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 320 m²
- Grundstücksfläche
- 279 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- ungepflegt
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Anzahl Etagen
- 3
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Das unterkellerte Gebäude wurde 3-geschossige errichtet, das Baujahr ist unbekannt. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
KG: 3 Keller, Heizung, 1 PKW-Garage (groß).
EG: 4 ZKB/Du/WC, Flur ca. 96,00 m².
1. OG vorne: 2 ZKB/Du/WC, Flur ca. 62,00 m².
1. OG hinten: 1 ZKDu/WC, Vorplatz ca. 47,00 m² (nicht ertragsfähig).
2. OG: 4 ZKB/Du/WC, WC, Diele, Balkon (zu1/4) ca. 115,00 m².
Der Zustand zeigt einen bauartbedingten Putzabfall mit aufsteigender Feuchte im Kellergeschoss, dadurch starke Rostabspaltungen bei den Trägern der Kellergeschossdecke, welche unterfangen wurde. Starke Setzung des rückwärtigen Anbaues mit klaffenden Mauerrissen in den Giebelwänden und der Dachgeschossdecke. Außentreppe mit größeren Schäden, ebenso Hofbefestigung, welche durch Paletten und Teppiche abgedeckt ist. Evtl. Undichte bei Balkon mit Feuchte in 1. OG -Wohnung. Entrümpelungsbedarf im gesamten Kellergeschoss und der rückwärtigen Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung im 1. OG hinten ist infolge baulichen Zustandes z.Zt. nicht ertragsfähig und deshalb unbewohnt. Größere Ausbruchstelle im Mauerwerk neben dem Garagentor.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
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Ausstattung
Bodenbeläge: Kunststoff, Teppich, Laminat, Fliesen.
Fenster: Holz oder Kunststoff; einfach- od. isolierverglast.
Heizung: Gaszentralheizung.
Warmwasser: Elektrodurchlauferhitzer.
Sanitärausstattung: 3 Bäder/4 Duschen/5 WC; einfache bis normale Ausstattung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in St. Ingbert, Ortsteil Rohrbach.
Das Eckgrundstück liegt am Zentrumsrand des Stadtteiles Rohrbach der Mittelstadt St. Ingbert, in einem allgemeinen Wohngebiet.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Stadt St. Ingbert -Stadtkasse-, 66386 St. Ingbert, Tel. 06894/130
Kreissparkasse Saarpfalz, 66424 Homburg, Tel. 06841/1001150
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