Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 20. Dezember 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein, Raum 116, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 193.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 193.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 20.12.2021, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 7/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.03.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 74a wegen Nichterreichens der 7/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 270 m²
- Grundstücksfläche
- 652 m²
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude wurde gemäß Unterlagen ca. 1953 in Massivbauweise errichtet und beherbergt 3 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 270 m².
Der bauliche Zustand ist soweit ersichtlich für das Baujahr normal. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau. In wieweit Renovierungs- und Modernisierungs-/Sanierungsarbeiten anstehen, kann der Sachverständige auf Grund der eingeschränkten Außenbesichtigung nicht abschließend beurteilen.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Achtelsbach (ca. 400 Einwohner).
Das ebene Grundstück liegt an einer Wohnstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ca. 10 km entfernt. Eine Bushaltestelle steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
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