Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 15. Dezember 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 12.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 12.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.12.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 20/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 06.11.18
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
- Grundstücksfläche
- 465 m²
- Objektzustand
- abbruchreif
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- leerstehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein landwirtschaftliches Ökonomiegebäude.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden, da ein Betreten des Objektes wegen akuter Einsturzgefahr nicht möglich war. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Gebäude wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach mit Faserzementwellplatten (asbesthaltig). Die Fenster waren mit Brettverschlägen geschlossen. Außenanlagen: Versorgungs- und Entwässerungsanlagen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz, Hofbefestigung. Eine Freilegung ist möglich und wirtschaftlich sinnvoll.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leerstehend.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Spangdahlem (ca. 950 Einwohner) in Ortsrandzone, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt.
Die Infrastruktur entspricht der Ortsgröße, eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Es entstehen überdurchschnittliche Beeinträchtigungen durch Flugverkehr. Das Gelände weist eine ebene - leicht hängige Topografie auf. Bei der Neustraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Gemeindestraße mit regem Verkehr.
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