Zwangsversteigerung Industrie- und Gewerbegrundstück

Der Verkehrswert des Grundbesitzes nebst Zubehör ist auf 1.061.000,00 EUR festgesetzt.

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Industrie- und Gewerbegrundstück.

Das Industrie- und Gewerbegrundstück ist mit verschiedenen Gebäuden/ Gebäudeteilen einer ehemaligen Großbäckerei bebaut. Dazu zählen u.a. ein Büro- und Verwaltungsgebäude, mehrere ehemalig genutzte Produktionsgebäudeteile, ein Mehlsiloanlagengebäudeteil und ein ehemaliges Mehlsilo. Die Gebäude wurden 1972 als Großbäckerei neu errichtet und in Betrieb genommen.

Das Gebäude machte zum durchgeführten Ortsbesichtigungstermin einen stark vernachlässigten Eindruck und war auf Grund seines baulichen Zustandes am Wertermittlungsstichtag nicht mehr für Büro- und Verwaltungszwecke nutzbar.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und 2 Obergeschossen.

Erdgeschoss:
- Etagenflur mit Innentreppe zu den Obergeschossen
- Fabrikladen
- Sanitärräume
- Büro- und Verwaltungsräume

1. und 2. Obergeschoss:
- Etagenflur mit Innentreppe
- Büro- und Verwaltungsräume

Momentan ist das Grundstück vermietet und wird als Lagergrundstück genutzt.

Elektroleitungen: teilweise unter Putz, teilweise auf Putz.
Heizung: keine funktionsfähige Heizung.
Fußböden: in Treppenhaus Plattenbelag, in Büro- und Verwaltungsräumen Kunststoffe- oder textiler Fußbodenbelag, in Sanitärräumen Fußbodenfliesen.
Fenster: teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Holzfenster mit Doppelverglasung.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Halle (Saale).

Das im Wesentlichen ebene Grundstück hat überwiegend eine regelmäßige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus gewerblicher Nutzung.