Zwangsversteigerung Hotelappartement

Verkehrswert: 22.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Appartement Nr. 17 im Erdgeschoss in einem Hotelpark.

Das Appartement Nr. 17 wird im Hotel mit Nr. 118 bezeichnet und besteht aus 1 Wohnschlafraum, 1 Dusche mit WC, 1 Diele und 1 Loggia/Balkon. Die Gesamtfläche beträgt ca. 24,68 m². Die normale Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung/ Belichtung.

Gebäudebeschreibung:

Das Grundstück ist mit einer Hotel- und Appartementanlage bebaut, die in Teileigentum aufgeteilt ist. Das zu errichtende Gebäude umfasst eine Hoteleinheit im Sockelgeschoss sowie 142 Appartements im Sockelgeschoss sowie zwei Obergeschossen und im Dachgeschoss. Das zu bewertende Appartement liegt im Erdgeschoss eines um ca. 1982 errichteten Gebäudes.

Die bauliche Anlage macht optisch einen gepflegten Eindruck im Innenbereich am Eingangsbereich. Der Innenbereich wurde aufgrund von Corona Einschränkungen nicht komplett der Sachverständigen gezeigt im Ortstermin.

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Bodenbeläge: Teppichware, dunkle Kacheln.
Elektroinstallation: unter Putz, Ausstattungsstandard von ca. 1982.
Heizung: Gasheizungsanlage mit Warmwasserversorgung.
Raumheizung: Heizungskörper mit Thermostatventil.

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Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Oberlahr (ca. 773 Einwohner).

Die Umgebung ist geprägt im Süden durch einen Campingplatz „Lahrer Herrlichkeit“ und im Nordosten durch den Bürdenbach Bruch, aus den Ortsteilen und Wohnplätzen Bruch, Bruchermühle. Im Norden befindet sich eine Sportanlage. Straßenverkehrslärm entsteht lediglich durch Anliegerverkehr. Das Bewertungsobjekt ist über die Straße „In der Huth 1“, erschlossen. Es handelt sich um eine öffentliche Straße, die hergestellt ist.

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