Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 29. Oktober 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 110, Sitzungssaal, Amtsgericht Mayen, St. Veit-Straße 38, 56727 Mayen, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 52.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 200,00 €
Lfd. Nr. 3 - Verkehrswert: 236.400,00 €
Lfd. Nr. 4 - Verkehrswert: 3.600,00 €
Lfd. Nr. 5 - Verkehrswert: 11.100,00 €

Verkehrswerte gesamt: 303.300,00 €.

HINWEIS DES AMTSGERICHTS:

Der Termin kann nur unter Einhaltung der aktuellen Corona-Sicherheitsauflagen abgehalten werden. Sollte es hierdurch zu kurzfristigen Terminaufhebungen kommen, findet durch die Justiz keine Übernahme bzw. Erstattung von entstandenen Kosten oder Auslagen statt.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
303.300,00 €
Versteigerungstermin
29.10.2021, 11:00 Uhr
Aktenzeichen
2 K 15/20
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
25.11.20
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

gewerbliche Nutzung
Objekttyp
Sonstige (Gewerbeobjekt)
Nutzfläche
78 m²
Grundstücksfläche
5604 m²
Verfügbarkeit
verpachtet

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um mehrere unbebaute sowie bebaute Grundstücke.

Die Bewertungsgrundstücke grenzen unmittelbar aneinander an und bilden aktuell eine wirtschaftliche Einheit. Die Bebauung wurde gemäß den Bauakten und den Auskünften im Ortstermin vom Pächter errichtet.

Vereinsheim:

Das Grundstück Flurstück 209/33 ist bebaut mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Vereinsgebäude (Vereinsheim) in Massivbauweise ohne Zentralheizung, Baujahr 1979, erweitert 1995 / Dacheindeckung 2018 erneuert. Es besteht ein befriedigender baulicher Zustand.

Nebengebäude:

- Hundeboxen-Bauwerk in massiver Bauweise mit 40 Hundeboxen zur Unterbringung von Hunden bei Wettbewerben und Veranstaltungen. (Flurstück 209/33)
- Schuppen in Holzbauweise mit Blecheindeckung und -Bekleidung zur Lagerung von Geräten sowie überdachtem Thekenbereich für Veranstaltungen (Flurstück 209/33)
- Blech-Garage als Geräteabstellraum in der nordöstlichen Ecke von Flurstück 211/7 bzw. 920/211

Teilbereiche beiderseits der Zufahrt werden als Stellplätze zum Parken genutzt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt verpachtet und als Hundedressurplatz genutzt.

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Ausstattung

Vereinsheim:

Dachform: Sattel- und Pultdach
Elektroinstallation: einfache Ausstattung
Heizung: Einzelofen im Vereinsraum
Warmwasserversorgung: Elektro-Durchlauferhitzer
Bodenbeläge: Fliesen
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Außensicherung durch Stahlgitter
Sanitäre Installation: für die Nutzung üblich
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung mit überdachtem Freisitz

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mayen (ca. 19.000 Einwohner) am südwestlichen Ortsrand, ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt.

Das Gesamtgelände fällt von Süden nach Norden ab. Dabei ist der nördliche Teil (Dressurplatz) weitgehend eben. Die Zufahrt erfolgt über eine einspurige Sackgasse von der Eichenstraße aus. Die Grundstücke sind als gewerbliche Fläche ausgewiesen - was auch der überwiegenden Nutzung der umliegenden Grundstücke entspricht.

Die Gesamtgrundstücksfläche wird südöstlich durch die Bahnlinie Mayen-Kaisersesch und südlich durch die L 98 (Kelberger Straße) begrenzt. Westlich grenzen eine Grünfläche sowie die Grundstücke einer SB-Auto-Waschanlage und einer KFZ-Werkstatt an, nördlich ein holzverabeitender Betrieb.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.