Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 29. Oktober 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 110, Sitzungssaal, Amtsgericht Mayen, St. Veit-Straße 38, 56727 Mayen, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 52.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 200,00 €
Lfd. Nr. 3 - Verkehrswert: 236.400,00 €
Lfd. Nr. 4 - Verkehrswert: 3.600,00 €
Lfd. Nr. 5 - Verkehrswert: 11.100,00 €
Verkehrswerte gesamt: 303.300,00 €.
HINWEIS DES AMTSGERICHTS:
Der Termin kann nur unter Einhaltung der aktuellen Corona-Sicherheitsauflagen abgehalten werden. Sollte es hierdurch zu kurzfristigen Terminaufhebungen kommen, findet durch die Justiz keine Übernahme bzw. Erstattung von entstandenen Kosten oder Auslagen statt.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 303.300,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.10.2021, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 15/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.11.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige (Gewerbeobjekt)
- Nutzfläche
- 78 m²
- Grundstücksfläche
- 5604 m²
- Verfügbarkeit
- verpachtet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um mehrere unbebaute sowie bebaute Grundstücke.
Die Bewertungsgrundstücke grenzen unmittelbar aneinander an und bilden aktuell eine wirtschaftliche Einheit. Die Bebauung wurde gemäß den Bauakten und den Auskünften im Ortstermin vom Pächter errichtet.
Vereinsheim:
Das Grundstück Flurstück 209/33 ist bebaut mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Vereinsgebäude (Vereinsheim) in Massivbauweise ohne Zentralheizung, Baujahr 1979, erweitert 1995 / Dacheindeckung 2018 erneuert. Es besteht ein befriedigender baulicher Zustand.
Nebengebäude:
- Hundeboxen-Bauwerk in massiver Bauweise mit 40 Hundeboxen zur Unterbringung von Hunden bei Wettbewerben und Veranstaltungen. (Flurstück 209/33)
- Schuppen in Holzbauweise mit Blecheindeckung und -Bekleidung zur Lagerung von Geräten sowie überdachtem Thekenbereich für Veranstaltungen (Flurstück 209/33)
- Blech-Garage als Geräteabstellraum in der nordöstlichen Ecke von Flurstück 211/7 bzw. 920/211
Teilbereiche beiderseits der Zufahrt werden als Stellplätze zum Parken genutzt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt verpachtet und als Hundedressurplatz genutzt.
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Ausstattung
Vereinsheim:
Dachform: Sattel- und Pultdach
Elektroinstallation: einfache Ausstattung
Heizung: Einzelofen im Vereinsraum
Warmwasserversorgung: Elektro-Durchlauferhitzer
Bodenbeläge: Fliesen
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Außensicherung durch Stahlgitter
Sanitäre Installation: für die Nutzung üblich
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung mit überdachtem Freisitz
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mayen (ca. 19.000 Einwohner) am südwestlichen Ortsrand, ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das Gesamtgelände fällt von Süden nach Norden ab. Dabei ist der nördliche Teil (Dressurplatz) weitgehend eben. Die Zufahrt erfolgt über eine einspurige Sackgasse von der Eichenstraße aus. Die Grundstücke sind als gewerbliche Fläche ausgewiesen - was auch der überwiegenden Nutzung der umliegenden Grundstücke entspricht.
Die Gesamtgrundstücksfläche wird südöstlich durch die Bahnlinie Mayen-Kaisersesch und südlich durch die L 98 (Kelberger Straße) begrenzt. Westlich grenzen eine Grünfläche sowie die Grundstücke einer SB-Auto-Waschanlage und einer KFZ-Werkstatt an, nördlich ein holzverabeitender Betrieb.
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