Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 14. Mai 2024 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 95.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 95.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.05.2024, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 9/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.02.23
- Besichtigungsart
- Teilbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Garage
- Grundstücksfläche
- 708 m²
- Baujahr
- 1968
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein größtenteils „Unbebautes Grundstück“, Reihenendgarage, Oberflächenbefestigung für Park- /Verkehrsfläche/Geh-/Fahrt-/Leitungsrechte sowie Teile der ursprünglichen vorgesehenen Bebauung, hier Keller/Grundbauteile.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen besichtigt werden (die Teile der vorgesehenen Bebauung nicht). Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Garage / Teilbebauung entstand ca. 1968. Die Reihenendgarage auf dem zu bewertenden Grundstück besteht zu ca. 3/6 m Massivbau mit Eternitdach, einfache Ausführung. Die Garage ist tlw. überbaut.
Der bauliche Zustand „ Garage und Außenflächen“ ist entsprechend dem Alter lediglich noch ausreichend. Es besteht ein Schaden-/ Unterhaltungsstau.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kaiserslautern.
Das trapezförmige Grundstück liegt im westlichen Randbereich der Kernstadt an der Berliner Str. Ecke Reichswaldstraße / Pariser Str., Verkehrsknotenpunkt „Lothringer Eck“. Die Nachbarschaftsbebauung beseht aus mehrgeschossiger Wohnbebauung sowie Gewerbeansiedlungen.
Eine Bushaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Entfernung erreicht werden, bis zur Stadtmitte sind es ca. 2 km.
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