Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 07. September 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Stadttheater Cuxhaven, Rathausstraße 21, 27472 Cuxhaven, Bühneneingang, öffentlich versteigert werden:
Ferienapartment
Verkehrswert: 195.000,00 €
Hierin enthalten ist der Wert für das Inventar in Höhe von 800,00 EUR.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 195.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.09.2022, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 12 K 36/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.11.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 50 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 2009
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Ferienapartment Nr. 12 im Erdgeschoss des Hauses 2 - Eingang links - nebst Kellerraum.
Die zweckmäßige Grundrissgestaltung weist tlw. gefangene Räume auf, die Besonnung und Belichtung ist normal. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz, im Aufteilungsplan mit Nr. 12 bezeichnet.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück ist mit zwei Wohngebäuden (Ferienwohnungen im Altbau aus 1973 und Neubau aus 2009) bebaut (das Bewertungsobjekt befindet sich im Neubau). Auf dem Grundstück kann noch ein weiteres Gebäude errichtet werden. Hierfür gibt es ein fremdes Sondereigentum. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem guten Unterhaltungszustand.
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Ausstattung
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich, Fliesen.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; Gemeinschaftsantenne.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 2009; Flachheizkörper, mit Thermostatventilen.
Lüftung: mechanische, d.h. ventilatorbetriebene Lüftung als Einzelraumlüfter.
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Elektro).
besondere Einrichtungen: Personenaufzug mit 5 Haltestellen (450 kg).
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Cuxhaven, Ortsteil Sahlenburg (ca. 3000 Einwohner).
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung / Feriengebiet. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 8 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Der Nordseestrand ist ca. 0,5 km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe.
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