Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 16. August 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, im Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus,
Verkehrswert: 320.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
320.000,00 €
Versteigerungstermin
16.08.2023, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
1 K 18/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
07.02.23
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Balkon Keller Abstellraum Garage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
447 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1958
Verfügbarkeit
siehe Gutachten

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1958 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² teilen sich auf in:

Erdgeschoss: Windfang, WC, Diele, Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum, Balkon mit Außentreppe zum Grundstück.
Dachgeschoss: Diele, 3 Zimmer, Abstellraum, Balkone zur Straßen- und zur Gartenseite.
2. Dachgeschoss: 2 kleine Zimmer.
Kellergeschoss: Kellerflur, 3 Kellerräume.

Auf dem Grundstück befindet sich 1 Garage.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt offensichtlich eigen genutzt.

Ausstattung

Dachform: Satteldach ohne Aufbauten.
Heizung: Gaszentralheizung - Einbau ca. 1990.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Diele Marmor, Holzböden, 2. Dachgeschoss Textilbelag.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung aus dem Baujahr; Zählerschrank erneuert.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, Einbau ca. 1980 Rollläden aus Holz.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hütschenhausen.

Das ebene Grundstück hat eine rechteckige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, bis zweigeschossiger Bauweise. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.