Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 15. Juni 2023 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Fritzlar – Gebäude A –, Schladenweg 1, Saal 1.15, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 262.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
262.000,00 €
Versteigerungstermin
15.06.2023, 11:30 Uhr
Aktenzeichen
06 K 29/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
03.08.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung

Objektdaten

Denkmalschutz Keller Carport
Objekttyp
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
350 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1925
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Carport.

Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1925 errichtet, es verfügt über einen ausgebauten Spitzboden. Der Grundriss ist dem Baujahr entsprechend aufgeteilt, jedoch gut nutzbar. Durchgangsräume und eingefangener Raum sind vorhanden. Der bauliche Zustand ist entsprechend dem Baujahr ordentlich. In Teilbereichen besteht Unterhaltungs- und Renovierungsstau. Das Gebäude weist einige Modernisierungserfordernisse auf.

Wohnflächen:
Ca. 60 m² Erdgeschoss
Ca. 55 m² Dachgeschoss
Ca. 20 m² Spitzboden (zu Wohnzwecken ausgebaut)

Modernisierungen:
1988 - Erneuerung der Fenster (mit Ausnahme des Vorbaus / Veranda)
1988 - Fassadenanstrich
1988 - Erneuerung der Heizungsanlage
1980er Jahre - Erneuerung des Bades Dachgeschoss
1990er Jahre - Ausbau des Spitzboden incl. Einbringen von Dachdämmung
2010 - Erneuerung Balkontür / Fenster Kombination in der Küche.
2010 - Erneuerung der Innentüren
2010 - Erneuerung der Wand- Decken und Bodenbeläge Erdgeschoss
2010 - Erneuerung des Bades Erdgeschoss
2012 - Bau des Carports

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Ausstattung

Elektroinstallation: Einfache Ausstattung.
Heizungsanlage: Ölzentralheizung.
Warmwasserversorgung: Zentral über Heizungsanlage.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Edermünde, Ortsteil Besse.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Finanzamt Schwalm-Eder, Tel. 05622/805-211

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