Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 15. Juni 2023 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Fritzlar – Gebäude A –, Schladenweg 1, Saal 1.15, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 262.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 262.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.06.2023, 11:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 06 K 29/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 03.08.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 350 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1925
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Carport.
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1925 errichtet, es verfügt über einen ausgebauten Spitzboden. Der Grundriss ist dem Baujahr entsprechend aufgeteilt, jedoch gut nutzbar. Durchgangsräume und eingefangener Raum sind vorhanden. Der bauliche Zustand ist entsprechend dem Baujahr ordentlich. In Teilbereichen besteht Unterhaltungs- und Renovierungsstau. Das Gebäude weist einige Modernisierungserfordernisse auf.
Wohnflächen:
Ca. 60 m² Erdgeschoss
Ca. 55 m² Dachgeschoss
Ca. 20 m² Spitzboden (zu Wohnzwecken ausgebaut)
Modernisierungen:
1988 - Erneuerung der Fenster (mit Ausnahme des Vorbaus / Veranda)
1988 - Fassadenanstrich
1988 - Erneuerung der Heizungsanlage
1980er Jahre - Erneuerung des Bades Dachgeschoss
1990er Jahre - Ausbau des Spitzboden incl. Einbringen von Dachdämmung
2010 - Erneuerung Balkontür / Fenster Kombination in der Küche.
2010 - Erneuerung der Innentüren
2010 - Erneuerung der Wand- Decken und Bodenbeläge Erdgeschoss
2010 - Erneuerung des Bades Erdgeschoss
2012 - Bau des Carports
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Elektroinstallation: Einfache Ausstattung.
Heizungsanlage: Ölzentralheizung.
Warmwasserversorgung: Zentral über Heizungsanlage.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Edermünde, Ortsteil Besse.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Finanzamt Schwalm-Eder, Tel. 05622/805-211
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