Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 21. Juni 2023 um 10:45 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 275.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 275.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 21.06.2023, 10:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 155/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.02.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 124 m²
- Grundstücksfläche
- 60 m²
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Gebäude wurde 2-geschossige errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden mit Dachterrasse und Gewölbekeller. Das Baujahr ist unbekannt (vermutlich 16. Jahrhundert). Die Wohnfläche beträgt rund 124 m². Das Gebäude hat einen durchschnittlichen baulichen Unterhaltungszustand, es gibt durchschnittliche Verschleißerscheinungen und Instandhaltungsstau sowie weiteren Modernisierungsbedarf (Leitungssysteme, Bad, Innenausbau, Dachdämmung).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: mittlere Ausstattung, technisch überaltert.
Heizung: Gas-Etagenheizung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Innenausbau um 2004/05 tlw. erneuert.
Fenster: aus Holz mit Zweischeiben-Isolierverglasung (Baujahr vermutlich vor 2003).
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ladenburg, Stadtkern (Altstadt).
Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Form und einen Garten mit Ostausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung in geschlossener, zwei- bis dreigeschossiger Bauweise. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) liegen in fußläufiger Entfernung.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Wüstenrot Bausparkasse AG, Herr Mergl, Tel.: 07141/16-754252, Gz.: MV MPE
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