Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 21. Juni 2023 um 10:45 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 275.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
275.000,00 €
Versteigerungstermin
21.06.2023, 10:45 Uhr
Aktenzeichen
2 K 155/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
23.02.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Denkmalschutz Terrasse
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
60 m²
Heizungsart
Etagenheizung
Verfügbarkeit
leer stehend
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Gebäude wurde 2-geschossige errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden mit Dachterrasse und Gewölbekeller. Das Baujahr ist unbekannt (vermutlich 16. Jahrhundert). Die Wohnfläche beträgt rund 124 m². Das Gebäude hat einen durchschnittlichen baulichen Unterhaltungszustand, es gibt durchschnittliche Verschleißerscheinungen und Instandhaltungsstau sowie weiteren Modernisierungsbedarf (Leitungssysteme, Bad, Innenausbau, Dachdämmung).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: mittlere Ausstattung, technisch überaltert.
Heizung: Gas-Etagenheizung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Innenausbau um 2004/05 tlw. erneuert.
Fenster: aus Holz mit Zweischeiben-Isolierverglasung (Baujahr vermutlich vor 2003).

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ladenburg, Stadtkern (Altstadt).

Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Form und einen Garten mit Ostausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung in geschlossener, zwei- bis dreigeschossiger Bauweise. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) liegen in fußläufiger Entfernung.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Wüstenrot Bausparkasse AG, Herr Mergl, Tel.: 07141/16-754252, Gz.: MV MPE

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