Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 15. Juni 2023 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 315.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 315.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.06.2023, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 65/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.12.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 747 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- neuwertig
- Baujahr
- 2015/16
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1,5
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Carport.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 1,5-geschossige Gebäude wurde lt. Angabe und Bauplänen ca. 2015/ 2016 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m². Das Wohnhaus weist Bauschäden und Baumängel auf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Frankelbach ca. 300 Einwohner.
Die Topografie ist hängig, die Zufahrt steigt von Straße her ansteigend. Das Grundstück mit Hanggeschoss hat eine trapezförmige Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulicher Nutzung, in bis zu 2,5-geschossiger, offener Bauweise.
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