Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 05. Mai 2023 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128‚ Sitzungssaal, im Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus:
Verkehrswert: 115.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 115.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.05.2023, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 7/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.08.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 132 m²
- Grundstücksfläche
- 470 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1950
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Gebäude wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet. Nach der Außenbesichtigung des Objekts wird der Gesamteindruck der Immobilie als dem Alter entsprechend, mit ggf. erhöhtem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, eingestuft. Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Röhl.
Das vor dem Haus ebene Grundstück hat eine rechteckige Form. Röhl liegt in der Südwesteifel, etwa 5 km südöstlich des Zentrums der Kreisstadt Bitburg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einer offenen-/geschlossenen Bauweise, bebaut mit 1- bis 2-geschossigen EFH/ZFH/DH.
Entfernungen:
Kindergarten: in Sülm o. Speicher
Grundschule: in Bitburg o. Speicher
weiterführende Schule: in Bitburg o. Speicher
Supermarkt: in Bitburg o. Speicher
Metzgerei: in Bitburg o. Speicher
Bäckerei: in Bitburg o. Speicher
Bushaltestelle im Ort, fußläufig erreichbar
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.