Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 13. Juli 2023 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 880.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
880.000,00 €
Versteigerungstermin
13.07.2023, 10:30 Uhr
Aktenzeichen
3 K 17/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
02.06.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
728 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
guter Zustand
Baujahr
2014
Verfügbarkeit
leer stehend
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Schuppen.

Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 2014 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Zugang zum Gebäude ist weitgehend barrierefrei (1 Stufe). Das Wohnhaus hat eine sehr großzügige Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt ca. 340 m². Das Gebäude hat einen guten baulichen Zustand (relativ neuwertig oder geringe Abnutzung, geringe Schäden, geringer Instandhaltungsstau).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Nebengebäude:

Schuppen
Baujahr: 2014
Bauart: massiv
Außenansicht: verputzt
Keller: nicht unterkellert
Dachform: Pultdach
Dach aus: Holzkonstruktion, Dachdeckung: Dachziegel
Tor/Tür: Tür aus Metall
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Ausstattungsmerkmale: Anschlüsse für Küche vorhanden

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Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: bauzeittypische, überdurchschnittliche Ausstattung je Raum mehrere Lichtauslässe (Einbaustrahler) seitliche Treppenbeleuchtung Türöffner, Gegensprechanlage, Starkstromanschluss.
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Solarpanels auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung und Unterstützung der Heizung Fußbodenheizung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung, Solaranlage.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit großformatigen Fliesen im EG, OG und DG mit Laminat.
Fenster: Kunststoff mit Dreischeiben-Isolierverglasung integrierte Fliegengitter.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am westlichen Ortsrand von Altlußheim (ca. 6.000 Einwohner)

Das ebene Hinterliegergrundstück hat eine unregelmäßige Form und einen Garten mit Ostausrichtung. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über das Grundstück Hauptstraße 41.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht fast ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend zweigeschossiger Bauweise. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

ING DiBa AG – Herr Hennig Tel.: 069 2722269887

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