Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 13. Juli 2023 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 880.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 880.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.07.2023, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 17/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.06.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 340 m²
- Grundstücksfläche
- 728 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 2014
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Schuppen.
Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 2014 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Zugang zum Gebäude ist weitgehend barrierefrei (1 Stufe). Das Wohnhaus hat eine sehr großzügige Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt ca. 340 m². Das Gebäude hat einen guten baulichen Zustand (relativ neuwertig oder geringe Abnutzung, geringe Schäden, geringer Instandhaltungsstau).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Nebengebäude:
Schuppen
Baujahr: 2014
Bauart: massiv
Außenansicht: verputzt
Keller: nicht unterkellert
Dachform: Pultdach
Dach aus: Holzkonstruktion, Dachdeckung: Dachziegel
Tor/Tür: Tür aus Metall
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Ausstattungsmerkmale: Anschlüsse für Küche vorhanden
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: bauzeittypische, überdurchschnittliche Ausstattung je Raum mehrere Lichtauslässe (Einbaustrahler) seitliche Treppenbeleuchtung Türöffner, Gegensprechanlage, Starkstromanschluss.
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Solarpanels auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung und Unterstützung der Heizung Fußbodenheizung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung, Solaranlage.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit großformatigen Fliesen im EG, OG und DG mit Laminat.
Fenster: Kunststoff mit Dreischeiben-Isolierverglasung integrierte Fliegengitter.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am westlichen Ortsrand von Altlußheim (ca. 6.000 Einwohner)
Das ebene Hinterliegergrundstück hat eine unregelmäßige Form und einen Garten mit Ostausrichtung. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über das Grundstück Hauptstraße 41.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht fast ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend zweigeschossiger Bauweise. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
ING DiBa AG – Herr Hennig Tel.: 069 2722269887
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