Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 02. Februar 2023 um 14:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 275.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 275.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 02.02.2023, 14:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 18/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 31.05.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 244 m²
- Grundstücksfläche
- 1195 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1950
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Die zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 244 m². Der bauliche Zustand ist unbefriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Schäden waren ersichtlich.
Die Garage stammt ebenfalls aus dem Jahr 1950. Sie hat ein Walmdach sowie ein Eingangstor aus Metall.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
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Ausstattung
Dachform: Walmdach
Fenster: zumeist aus Holz mit Isolierverglasung, teils Glasbausteine
Bodenbeläge: Textilbelag, PVC, Fliesen, Parkett
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl)
Elektroinstallation: baujahresgemäße Ausstattung
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Eingangsüberdachung, Balkone
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Enkenbach-Alsenborn (ca. 7.100 Einwohner).
Das Grundstück liegt am Ortsrand an einer voll ausgebauten, überörtlichen Verbindungsstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 850 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1 km, Schulen und Ärzte ca. 2,5 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.
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