Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 09. Januar 2023 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 116, Sitzungssaal, Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 136.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 136.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.01.2023, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 12/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 14.07.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 131.73 m²
- Grundstücksfläche
- 984 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1966
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das eingeschossige, teilunterkellerte Gebäude wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet. Modernisierungen: Ca. 2011 Ausbau des Friseurraumes und Installation neuer isolierverglaster Kunststofffenster; 2016 weiter neue isolierverglaste Kunststofffenster installiert; neuer Heizungsbrenner wurde am 11.05.2022 eingebaut.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 131,73 m² teilen sich auf wie folgt: KG: Heizungsraum, Öltankraum, Waschküche und Lagerräume // EG: Wohnräume, Friseurraum // DG: Speicher. Der Grundriss weist einen zweckmäßigen, für das Baujahr zeittypische Zuschnitt auf und bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht tlw. Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt und ein Raum von einer Untermieterin als Friseursalon genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Bodenbeläge: verschiedene Ausführungen; Textilbelag, PVC, Laminat, Fliesen, Terrazzo, Kunststein, Steinzeugplatten, Stabparkett; Kunststeinplatten
Fenster: unterschiedliche Ausführungen verschiedener Baujahre, Rollläden aus Kunststoff
Sanitärinstallation: für die Nutzung üblich, überalterte Ausstattung und Qualität; Bad mit Wanne und Dusche
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mörschied (ca. 800 Einwohner) am Ortsrand.
Die Infrastruktur entspricht der Ortsgröße, eine Bushaltestelle sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ca. 1 km entfernt. Die Wohnlage kann als gut, die Geschäftslage als nur bedingt geeignet eingestuft werden.
Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Das Grundstück weist eine fast ebene Topografie auf, der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Commerzbank AG, Fr. Sanchez, Tel.: 0621 179 2530; Az. 4041968445
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.