Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 12. Januar 2023 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Saal im Kulturhaus Mannheim-Käfertal, Gartenstraße 8, 68309 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schriesheim
Gemarkung: Schriesheim, Flurstück: 516, Wirtschaftsart u. Lage: Gebäude- und Freifläche, Anschrift: Talstraße 183, mit 279 m², Blatt: 1.768.
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
(bebaut mit einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhaus nebst Scheune mit Anbau, Wohnfläche ca. 95 m², Urspr.baujahr vermutl. im 17./18. Jahrhundert)
Verkehrswert: 275.000,00 €.
- Verkehrswert
- 275.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.01.2023, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 92/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.09.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 95 m²
- Grundstücksfläche
- 279 m²
- Heizungsart
- Ofen
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheune.
Das teil unterkellerte Gebäude wurde 2-geschossige errichtet (Ursprungsbaujahr um das 17. / 18. Jahrhundert). Der bauliche Zustand ist befriedigend (insgesamt renovierungs- und modernisierungsbedürftig). Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² teilen sich auf in:
Sockelgeschoss: Kellerraum mit straßenseitigem Zugang (nicht besichtigt).
Erdgeschoss: 2 Wohnräume, Küche, Diele und Bad; rückwärtiger “Kellerraum”.
Obergeschoss: großes Schlafzimmer, Diele und Nebenräume.
Dachspitz: Speicher.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Scheune mit Anbau:
Baujahr: 1794 (Inschrift im Türsturz)
Bauart: Massiv- und Holzbauweise
Außenansicht: tlw. verputzt und gestrichen
Tor: Holztor
Besonderheiten: Anbau in Massivbauweise (Waschhaus)
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Heizung: Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung.
Warmwasserversorgung: Boiler (Elektro).
Bodenbeläge: Holzdielenböden mit verschiedenen Belägen (Teppichboden, Laminat, Linoleum, Fliesen).
Fenster: überwiegend aus Holz mit Einfachverglasung, tlw. auch Kunststoff mit älterer Isolierverglasung.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Stadtkern von Schriesheim (ca. 15.000 Einwohner).
Das fast ebene Grundstück auf Straßenniveau hat eine fast rechteckige Grundstücksform; rückseitige Felswand (ehemalige Steinbruchkante) mit massiver Hangsicherung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gemischter Nutzung.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Wüstenrot Bausparkasse AG, Herr Woernle Tel.: 07141 16754257
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.