Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 05. Dezember 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: insgesamt 65.630,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 65.630,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.12.2022, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 18 K 17/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.10.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 144 m²
- Grundstücksfläche
- 290 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1920
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (3 Flurstücke, davon zwei Baugrundstücke).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Gebäude wurde ca. 1920 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m². Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 1 Garagenplatz (Blechgarage) und 1 Stellplatz.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Tholey-Theley (ca. 3.300 Einwohner innerhalb der bebauten Ortslage im Ortskern.
Die Wohnlage kann als einfach eingestuft werden. Die Infrastruktur entspricht der Ortsgröße, eine Bushaltestelle ist ca. 400 m entfernt. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Das Gelände weist eine von der Straße stark ansteigende Topografie auf. Bei der Talstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit mäßigem Verkehr.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Wüstenrot Bausparkasse vertr. d. d. Vorstand, Wüstenrotstraße 1, 71638 Ludwigsburg
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