Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 19. Januar 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 136.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
136.000,00 €
Versteigerungstermin
19.01.2023, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
7 K 2/22
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
05.03.19
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Nebengebäude Garten/-mitbenutzung Terrasse Dusche Badewanne
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
4
Nutzfläche
943 m²
Grundstücksfläche
1221 m²
Heizungsart
Fußbodenheizung
Objektzustand
baujahresgemäß
Baujahr
2003
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (2 Flurstücke)

Das eingeschossige Wohnhaus wurde ca. 2003 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich überwiegend in einem ansprechenden Zustand. Im Rahmen der Ortsbesichtigung wurden nur geringfügige Unterhaltungsbesonderheiten und Kleinstreparaturen festgestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 89,21 m².

An das Wohnhaus ist ein Nebengebäude in Massivbauweise (Schuppen/ehemaliger Stall mit Scheune) angebaut. Dieses weist ebenfalls einen ansprechenden und gut verwertbaren Zustand auf, jedoch besteht teilweise Modernisierungs- und ein geringfügiger Reparaturbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Wohnhaus

Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: Fliesen oder textile Beläge.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierglas, Kunststoffrollläden.
Elektroinstallation: mittlerer Standard; Leitungen überwiegend unter Putz verlegt.
Sanitärinstallation: mittlerer Standard; mit eingefliester Wanne, Dusche, Waschbecken und Hänge-WC mit Wandspülkasten.
Heizung: zentrale Elektroheizung, Fußbodenheizung.
Besondere Bauteile: Photovoltaikanlage auf Dach, einstufiges Eingangspodest, ein Einzelofen im Wohnzimmer.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Tangerhütte im Ortsteil Lüderitz.

Die Wohnlage kann als eher einfach/ländlich eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus eingeschossigen Einfamilienhäusern mit Nebengebäuden, aber auch neu errichteten Einfamilien-(reihen)-häusern. Beim Mühlenweg handelt es sich um eine Gemeindestraße. Als Gehwege und Parkflächen können die beidseitig vorhandenen, unbefestigten Grünstreifen genutzt werden.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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