Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 09. September 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bernburg, Liebknechtstr. 2, 06406 Bernburg (Saale), Saal/Raum 119, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 100,00 € (lfd. Nr. 2) und 41.800,00 € (lfd. Nr. 3)
Gesamtverkehrswert: 41.900,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 41.900,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.09.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 21/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 30.03.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 115.82 m²
- Grundstücksfläche
- 589 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- ungenutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Nebengebäude (auf 2 Flurstücken).
Beim Bewertungsobjekt handelt es sich um ein einseitig angebautes, nur geringfügig unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie Eingangsanbau. Das Wohnhaus wurde nach Angabe zum Ortstermin um 1900 errichtet und etwa im Jahr 2000 teilweise modernisiert. Für eine nachhaltige Nutzbarkeit werden Modernisierungen beim Innenausbau zugrunde gelegt. Es stehen rd. 116 m² anrechenbare Wohnfläche zur Verfügung. An das Wohnhaus bindet ein großer Nebengebäudeanbau an. Hier befinden sich neben einem Garagenstellplatz auch einfache Nutzflächen im EG, OG und DG. Das Bewertungsobjekt ist Bestandteil des Rittergutes. Hierbei handelt es sich um ein eingetragenes Baudenkmal.
Der bauliche Zustand ist nur ausreichend. Es besteht partieller Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Der Trinkwasseranschluss wurde stillgelegt und müsste kostenpflichtig erneuert werden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 115,82 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Teilunterkellerung (wegen Vermüllung nicht besichtigt)
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Bad/WC, Küche, Diele mit Geschosstreppe, Zimmer, Hauswirtschaftsraum und zwei Kammern.
Obergeschoss: Treppenflur, Flur und 4 Zimmer.
Dachgeschoss: Rohdach mit Zugang nur über den Nebengebäudeanbau.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt ungenutzt.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Alsleben, Ortsteil Gnölbzig.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung mit meist aufgelockerter, 1- bis 2- geschossiger Bauweise.
Die Entfernung zu den Stadtzentren von Könnern und Alsleben beträgt jeweils ca. 5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind überwiegend erst in den vorgenannten Städten, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Salzlandsparkasse, Lehrter Str. 15, 39418 Staßfurt, Ansprechpartner Frau Seewitz, Tel.-Nr. 03925 9954103
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