Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 25. August 2022 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Großen Saal (1. OG) Kurfürstliches Schloss, Peter-Altmeier-Allee 9, 55116 Mainz (Eingang über Diether von Isenburg Straße), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 583.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 583.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.08.2022, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 11/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 29.06.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 134.5 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- 249 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- gepflegt
- Baujahr
- 2004
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Niedrigenergiehaus wurde ca. 2004 in Massivbauweise errichtet. Es besteht aus KG, EG sowie 1. und 2. DG. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: EG = Wohnzimmer, Essen/Küche, Gäste-WC, Windfang, Diele mit Treppenhaus // 1.DG: 3 Zimmer, Bad, Flur mit Treppenhaus // 2. DG: Studio. Die Wohnfläche beträgt ca. 134,5 m². Der Grundriss hat eine zeitgemäße, zweckmäßige Gestaltung und bietet eine normale Belichtung und Belüftung über ausreichend dimensionierte Fensterflächen. Das Objekt verfügt über eine Terrasse, einen Garten sowie zwei Pkw-Stellplätze. Das Anwesen hinterlässt einen gepflegten Eindruck.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde vom Sachverständigen Eigennutzung unterstellt, da sich keine Hinweise auf eine Vermietung ergaben.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach
Hauseingang: Kunststofftür mit Stahlkern mit Lichtausschnitt (Dreifachverriegelung), Eingangstreppe, Vordach (Metall-Glaskonstruktion)
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, z. T. Kunststoffrollläden, z. T. Dachflächenfenster
Heizung: Zentralheizung, Plattenheizkörper, Photovoltaik-Anlage; Warmwasserbereitung/Warmwasserspeicher über Heizungsanlage
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mainz im Südosten des Stadtteils Weisenau in einem Wohngebiet in guter Wohnlage.
Die Jakob-Laubach-Straße ist voll ausgebaut und eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße / Spielstraße. In Mainz finden sich alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen des kulturellen, gewerblichen und Dienstleistungs-Sektors. Auch der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Gelände weist eine ebene Topografie auf.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
CommerzbankAG, Frau Geikler, Tel: 0621 179 2134, AZ: 5222102242
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