Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 29. August 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Saal/Raum 314, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 58.000,00 €
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 58.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.08.2022, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 3/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 13.11.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 113 m²
- Grundstücksfläche
- 197 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- nicht bewohnt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienwohnhaus und einem Nebengebäude (Schuppen) bebaut. Das Baujahr ist Mitte des 15. Jh. Die Belichtung und Besonnung ist gut bis ausreichend.
Am Gebäude sind noch Fertigstellungen des Innenausbaus erforderlich: (z.B. Badewanne, Türen, Treppenbelag, evtl. Treppe zum Spitzboden, 2 Zimmer unfertig; Instandsetzung Fassade (z.B. Putz, Farbanstriche, Fensterabschlüsse, Dachrinne); Fachwerk: zumindest der Lagerbalken hofseitig ist stark abgängig und muss zwingend Instandgesetzt/ausgetauscht werden; es ist möglich, dass die Hölzer der gesamten Wand betroffen sind.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, HWR, Flur/Diele.
Obergeschoss: Zimmer, Bad, Flur.
Der nicht überbaute Bereich des Wertermittlungsobjektes stellt sich als Hoffläche dar. Diese Hoffläche ist mit Beton befestigt, aber schadhaft.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gebäude nicht bewohnt.
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Ausstattung
Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung (Bj. 2011). Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (Bj. 2010).
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Korkplatten, Holzdielen.
Heizung: Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik), Flachheizkörper.
Technische Ausstattung: elt. komplett erneuert.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Goslar.
Das Grundstück ist weitgehend eben. Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Goslar (Marktplatz) beträgt Luftlinie ca. 0,4 km.
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