Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 20. Oktober 2022 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lebach, Saarbrücker Straße 10, Saal 24, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 226.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
226.000,00 €
Versteigerungstermin
20.10.2022, 13:45 Uhr
Aktenzeichen
4 K 9/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
15.10.21
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Balkon Keller Garage Terrasse Stellplatz Speicher/Dachboden
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
eigen genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit eingebauter Garage.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1984 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist von außen betrachtet befriedigend bis gut. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Keller und Garage.
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Flur, Diele, Bad, Terrasse.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, 2 Speicherräume, Flur, Diele, Bad, Balkon.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 2 Garagenplätze und 1 Stellplatz.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schmelz, Ortsteil Bettingen.

Das fast ebene Eckgrundstück hat eine unregelmäßige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung, in aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte liegen ca. 1 km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) stehen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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