Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 20. September 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 47.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 47.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 20.09.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 51/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.05.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 133 m²
- Anzahl Zimmer
- 7
- Grundstücksfläche
- 218 m²
- Heizungsart
- Ofen
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1881
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude wurde ca. 1881 errichtet und hat einen zweigeschossigen Anbau. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m². Belichtung und Besonnung sowie Grundrissgestaltung sind der Bauweise entsprechend normal, einfach.
Innerhalb des Gebäudes sind unterschiedliche Bodenniveaus mit Differenzstufen bzw. Stolperfallen vorhanden. Die Böden bzw. Deckenunterseiten weisen Schieflagen auf. Die Innenwände sind tlw. nicht im rechten Winkel. Die lichte Raumhöhe beträgt im Mittel zwischen 1,90 und 2,10 m. Der Innenausbau befindet sich in einem stark verbrauchten, schadhaften Zustand. Das Objekt ist im derzeitigen Zustand nicht vermietbar. Zur Herstellung eines dauerhaft vermietbaren Zustands und zur Vermeidung von Folgeschäden sind zunächst umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich
Nutzung / Raumaufteilung:
EG: 2 Zimmer, Bad, Flure
OG: 5 Zimmer, Küche, Flur, Balkon
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fenster: Unterschiedliche Ausführungen.
Fußböden: Unterschiedliche Ausführungen.
Sanitärinstallation: einfachste Ausführung.
Elektroinstallation: einfachste Ausführung.
Heizungsart: Festbrennstofföfen, mobile Elektroheizgeräte.
Warmwasserversorgung: Über Festbrennstoffboiler.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ravenstein, im Stadtteil Oberwittstadt in normaler Wohnlage.
Ein Kindergarten ist in Oberwittstadt vorhanden. Eine Grundschule befindet sich im Stadtteil Merchingen. Weiterführende Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die unmittelbare Umgebung ist größtenteils mit ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise bzw. Haus-/Hofbauweise bebaut. Das nach Norden hin ansteigende Eckgrundstück liegt an einer frequentierten Durchgangsstraße.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwälte Roth & Maulbetsch, Hauptstr. 31, 74847 Obrigheim, GZ.: 200/20, Tel.: 06261 / 671100
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