Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 19. Mai 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße, 2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 16.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 16.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 19.05.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 91/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.04.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 348 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1922
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude mit vollständig ausgebautem Dachraum (Sattel- oder Giebeldach) und Anbau wurde ca. 1922 in Massivbauweise errichtet. Ca. 1965 und 2013 erfolgten Modernisierungen. Fenster: Einfachfenster aus Holz mit Doppelverglasung.
Die eingeschossige, unterkellerte Garage wurde ca. 1970 in Massivbauweise mit Pultdach gebaut - normaler baulicher Zustand. Des Weiteren steht auf dem Grundstück ein befestigter Stellplatz zur Verfügung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leerstehend.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Malberg (ca. 606 Einwohner) am Ortsrand, ca. 0,5 km vom Ortszentrum entfernt.
Die Infrastruktur entspricht der Größe des Ortes, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnlage kann als einfach eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in Reihenhausbebauung. Bei der Lindenstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute, klassifizierte Kreisstraße mit mäßigem Verkehr. Es entstehen nur geringe Beeinträchtigungen. Das Grundstück weist eine hängige, von der Straße abfallende Topografie auf.
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