Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 09. März 2022 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Großen Saal (1. OG) Kurfürstliches Schloss, Peter-Altmeier-Allee 9, 55116 Mainz (Eingang über Diether von lsenburg Straße), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 472.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 472.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.03.2022, 11:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 31/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.08.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 202 m²
- Grundstücksfläche
- 688 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1980
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das voll unterkellerte, eingeschossige Gebäude verfügt über Erd- und ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet und ca. 2000 umgebaut. Ab ca. 2002 erfolgten div. Modernisierungen, zuletzt ca. 2013.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 202 m² zzgl. Terrassen. Die Räume weisen einen guten Ausbaustandard auf. Das Gebäude befindet sich überwiegend im Zustand der Umbau- und Renovierungsbaujahre ab ca. 2000. Es hinterlässt im Wohnbereich einen gepflegten, gefälligen Eindruck mit zeitgemäßem Grundriss, der eine gute Belichtung und Besonnung bietet.
Es sind augenscheinlich div. Bauschäden erkennbar. Bezüglich der Risse und Feuchtigkeitsschäden wird empfohlen, einen Bauschadensgutachter einzuschalten um die Ursachen und Maßnahmen zur Beseitigung zu ermitteln.
Auf dem Grundstück steht noch eine Garage für 2 Pkw hintereinander, mit einem Stellplatz auf der davor liegenden Zufahrt.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Vinyllaminat
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Elektroinstallation: gute Ausstattung, bauzeittypisch
Sanitärinstallation: übliche Ausstattung, Badewanne, Duschen
Heizung: Ölzentralheizung mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung, EG und DG Fußbodenheizung, Kamin im Wohnzimmer
Warmwasserversorgung: zentral über Warmwasserspeicher
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Weinolsheim am nördlichen Rand der Ortsgemeinde, nahe zur Ortsmitte in guter Wohnlage.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Stichstraße mit Wendehammer. Das Bewertungsobjekt liegt in einem Wohngebiet mit offener und geschlossener, meist ein- bis zweigeschossiger Bauweise, i. d. R. Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienwohnhäuser.
Der ÖPNV erfolgt über eine Bahnbus-Anbindung. Parkplätze stehen im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung. Es besteht reger Ortsdurchgangsverkehr auf der Friesenheimer Straße. Die Infrastruktur kann als unbefriedigend eingestuft werden, im Ort gibt es lediglich einen Kindergarten.
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