Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 21. Januar 2022 um 10:45 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 235, Sitzungssaal, Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 24.720,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 24.720,00 €
- Versteigerungstermin
- 21.01.2022, 10:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 14/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.11.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 965 m²
- Objektzustand
- abbruchreif
- Baujahr
- 1927
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheune/Schuppen (zwei Flurstücke).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Gebäude wurde um 1927 in Massivbauweise errichtet. Es besteht aus KG, EG und DG. Die Eingangs-/Hofüberdachung sowie Garage/Schuppen bestehen aus einer Holzkonstruktion, die Scheune aus Sandsteinmauerwerk.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem schlechten Zustand. Das Wohnhaus ist schon längere Zeit unbewohnt. Die Hof-/Eingangsüberdachung ist einsturzgefährdet und das Hauptgebäude abbruchreif.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach
Fenster: Sprossenfenster, Holz, Kunststoffrollläden
Eingangstür: Alutür, verglast
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Niederschlettenbach (ca. 300 Einwohner) in zentrumsnaher Lage.
Eine Bushaltestelle findet man im Ortszentrum, Geschäfte für den täglichen Bedarf im ca. 4 km entfernten Bundenthal. Die Umgebung besteht aus ein- und zweigeschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer Kirche mit Glockengeläut in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück weist eine von Süden nach Norden leicht ansteigende Topografie auf, am Gebäude nach Osten hin fallend. Bei der Kirchstraße handelt es sich um eine Anliegerstraße mit geteerter Fahrbahn ohne Gehwege.
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