Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 21. Januar 2022 um 10:45 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 235, Sitzungssaal, Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 24.720,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
24.720,00 €
Versteigerungstermin
21.01.2022, 10:45 Uhr
Aktenzeichen
1 K 14/20
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
12.11.20
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Garten/-mitbenutzung
Objekttyp
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
965 m²
Objektzustand
abbruchreif
Baujahr
1927
Verfügbarkeit
leer stehend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheune/Schuppen (zwei Flurstücke).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Gebäude wurde um 1927 in Massivbauweise errichtet. Es besteht aus KG, EG und DG. Die Eingangs-/Hofüberdachung sowie Garage/Schuppen bestehen aus einer Holzkonstruktion, die Scheune aus Sandsteinmauerwerk.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem schlechten Zustand. Das Wohnhaus ist schon längere Zeit unbewohnt. Die Hof-/Eingangsüberdachung ist einsturzgefährdet und das Hauptgebäude abbruchreif.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach
Fenster: Sprossenfenster, Holz, Kunststoffrollläden
Eingangstür: Alutür, verglast

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Niederschlettenbach (ca. 300 Einwohner) in zentrumsnaher Lage.

Eine Bushaltestelle findet man im Ortszentrum, Geschäfte für den täglichen Bedarf im ca. 4 km entfernten Bundenthal. Die Umgebung besteht aus ein- und zweigeschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer Kirche mit Glockengeläut in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück weist eine von Süden nach Norden leicht ansteigende Topografie auf, am Gebäude nach Osten hin fallend. Bei der Kirchstraße handelt es sich um eine Anliegerstraße mit geteerter Fahrbahn ohne Gehwege.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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