Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 02. Februar 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Merzig – Zweigstelle Wadern in 66687 Wadern, Gerichtsstraße 7, großer Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 100.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 100.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 02.02.2022, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 12/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 03.05.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 136 m²
- Grundstücksfläche
- 346 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- vor 1900
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ehemaligem Scheunen- und Stallanbau.
Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. vor 1900 errichtet. Der bauliche Zustand / Unterhaltung ist schlecht, es besteht ein größerer Renovierungs- und Sanierungsbedarf an zahlreichen Bauteilen. Die Grundrissgestaltung ist ungünstig und nicht mehr zeitgemäß. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² teilen sich auf in:
Gewölbekeller (nicht begehbar).
EG: Flure, Küche, Esszimmer.
OG: Flur, 2 Zimmer, Bad.
DG: 1 Raum.
Umbau-/ Modernisierungsmaßnahmen:
Dachdeckung, teils mit Dämmung.
Teilerneuerung Fenster und Haustür.
Erneuerung Gas-Heizkessel.
Nebengebäude:
Angebautes (ehemaliger Scheunen-/ Stallteil) mit einer aktuellen Nutzung als Garage und Lagerraum. Der überwiegende Teil des Nebengebäudes befindet sich in stark sanierungs- und renovierungsbedürftigem Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Fußböden: Einfache Beläge wie Laminat und Fliesen.
Warmwasserversorgung: Speicher neben Gas-Heizkessel.
Elektroinstallation: Hauptverteilung von ca. 1996; teils auch ältere oder neuere Ausstattungen vorhanden; Freileitungsanschluss, SAT- Anlage teilweise demontiert.
Heizung: Gas-Brennwertkessel (ca. 2008) im rückseitigen EG-Heizraum; weiße Plattenheizkörper in den Wohnräumen. Im rückseitigen OG-Wohnzimmer ist nur eine (schadhafter) Holzkaminofen, jedoch kein Heizkörper vorhanden.
Fenster: Meist einfache Kunststofffenster mit Zwei- oder Dreifachverglasung, teils alte Holzelemente mit Zweifachverglasung. Ein Dachflächenfenster aus Holz mit Einfachverglasung, ein Kunststoffelement mit einfacher Acrylglasscheibe.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Weiskirchen, Ortsteil Konfeld.
Das Grundstück ist relativ eben, es hat eine Breite von ca. 13 m und eine Tiefe von ca. 27 m. Die Nachbarschaftsbebauung besteht meist aus 2-geschossiger Bauweise mit vorwiegend wohnlicher Nutzung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie sonstige Infrastrukturen wie Ärzte, Apotheken, Gemeindeverwaltung, Kindergarten und Schulen sind im Nachbarort Weiskirchen in ca. 1 km vorhanden. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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