Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 08. Dezember 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Eden Cinehouse, Zweibrückerstraße 19, 66424 Homburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 98.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 98.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.12.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 1/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.04.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 123 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- 350 m²
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (2 Flurstücke).
Das teilunterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m². Es zeigt sich eine ausreichende Besonnung/ Belichtung. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, insbesondere im Bereich Fassade, Sanitär- und Elektroinstallation sowie Innenausbau.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Flur, 1 Kellerraum
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, WC
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Diele
Dachgeschoss: Speicher, nicht ausgebaut
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: Satteldach. Anbau WC/ Diele Flachdach mit Bitumendachbahn.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert; je Raum ein Lichtauslass; je Raum ein bis zwei Steckdosen; Klingelanlage, Telefonanschluss; SAT-Anlage.
Heizung: Gasbrennwerttherme, erneuert; Heizkörper Stahlradiatoren mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen, Teppichboden.
Fenster: Holzfenster mit lsolierverglasung; teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung; Rollläden aus Holz. Dachflächenfenster aus Holz mit lsolierverglasung.
Besondere Bauteile: Anbau (WC; Diele).
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bexbach (ca. 17.600 Einwohner), am Stadtrand in einfacher Wohnlage.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie eine Bushaltestelle sind in fußläufiger Entfernung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung. Das hängige, von der Straße ansteigende Grundstück liegt an einer Gemeindestraße mit regem Durchgangsverkehr. Durch den Straßenverkehr ergeben sich starke Beeinträchtigungen.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Wüstenrot Bausparkasse AG, Wüstenrotstr. 1, 71638 Ludwigsburg
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