Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 07. Dezember 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz in 72505 Krauchenwies, Gemeindehalle Waldhorn, Bittelschießer Straße 16, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 225.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 225.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.12.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 9/18
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 08.03.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 168 m²
- Grundstücksfläche
- 464 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1992/93
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Carportanbau (1 Stellplatz).
Das teilunterkellerte Wohnhaus mit Anbau wurde ca. 1992/93 in Mischbauweise (Keller Massiv-, sonst Holzständerbauweise) errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 168 m², die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt:
EG: Wohn-/Esszimmer mit Küche, WC und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Hobby-/Werkstattraum -Wohnfläche ca. 80 m²
OG: drei Zimmer, Bad mit Dusche, WC - Wohnfläche ca. 59 m²
Dachspitz: Fläche ca. 29 m²
Grundrissgestaltung: mehrgliedrig, teils durchschnittlich, teils gut. Dachspitzraum - Flächen unter relativ steil geneigtem Dach. Der Unterhaltungszustand ist normal, teils besteht etwas Instandhaltungsstau, holzbestimmte Bauart mit turnusmäßigem Instandhaltungsbedarf. Die Ausstattung ist überwiegend durchschnittlich und teils gehoben.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Hinweis durch den Sachverständigen:
Bei einem Vorhaben auf dem Bewertungsgrundstück ist damit zu rechnen, dass die Belange des Denkmalschutzes zu berücksichtigen sind.
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Ausstattung
Dachform: teils Satteldach, teils Flachdach.
Bodenbeläge: verschiedene Ausführungen, Fliesen, Parkett etc.
Fenster: Holzisolierglasfenster
Elektroinstallation: durchschnittliche, teils gute Ausstattung
Heizung: Gasheizkessel, Warmwasserspeicher, Heizkörper, teilw. Bodenheizung
Sanitäreinrichtung: übliche Ausstattung, Dusche, Einbauwanne.
Sonstiges: begehbarer Kleiderschrank
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Krauchenwies (ca. 5.000 Einwohner) im Ortsteil Göggingen (ca. 900 Einwohner) im historischen Ortskern.
Der Ort hat eine ländliche dörfliche Struktur mit Hofstellen, Wohngebieten und Handwerksbetrieben etc. Topografie des Geländes: verschiedene Neigungen, unterschiedliche Oberflächengestaltung. Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Innenortstraße.
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