Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 26. November 2021 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Fritzlar, Schladenweg 1, Saal 01.15 Gebäude A 1.OG, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 112.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 112.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.11.2021, 09:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 06 K 9/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 21.05.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 140 m²
- Nutzfläche
- 15 m²
- Grundstücksfläche
- 488 m²
- Baujahr
- 1949
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde gemäß den Angaben in der Bauakte ca. 1949 errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und die Nutzfläche ca. 15 m². Die Fenster wurden überwiegend zwischen 1984 und 1995 erneuert, das Fenster im Windfang im Jahr 2006. Der Heizkessel stammt aus 1999, die Dachdeckung wurde augenscheinlich ebenfalls vor einigen Jahren erneuert, wobei hierzu keine belastbaren Angaben vorlagen. Vermutlich ca. 2010 wurde der Balkon an der Gartenseite erneuert. Weitere datierbare Hinweise auf bauliche Veränderungen oder Modernisierungen lagen nicht vor. Der Innenausbau ist überwiegend von geringer Qualität und weist kleinere Mängel auf.
Aufteilung des Gebäudes:
Erdgeschoss: Windfang, Treppenhaus Flur, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Wohnzimmer, Bad.
Dachgeschoss: Treppenpodest, Wohnraum, Schlafzimmer.
Spitzboden: Boden.
Kellergeschoss: Flur, Abstellraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten, drei Zimmer.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am westlichen Rand von Harle, einem Ortsteil der Gemeinde Wabern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sind ca. 3,5 km entfernt in Wabern vorhanden. Die nächstgelegene weiterführende Schule liegt in Fritzlar (ca. 12,5 km). Eine Bushaltestelle liegt ca. 120 m vom Objekt entfernt. Das Grundstück liegt an der Friedensstraße. Es handelt sich dabei um eine Erschließungsstraße innerhalb des Wohngebietes mit geringem Verkehrsaufkommen.
Zusammenfassend handelt es sich um einen Standort, der weniger gut an die Infrastruktureinrichtungen von Wabern angebunden ist. Durch seine ruhige Lage in der Nähe des Ortsrandes ist der Standort insgesamt als durchschnittlich anzusehen.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Kreissparkasse Schwalm-Eder, Frau Müller, Tel.: 05661-707-2596
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