Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 22. November 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wolfsburg, Rothenfelder Straße 43, 38440 Wolfsburg, Saal F, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 265.000,- EUR

Hinweis des Amtsgerichts:
Wollen mehr Personen an dem Termin teilnehmen, als pandemiebedingt für den Saal zugelassen sind, erhalten neben den Beteiligten vorrangig Interessenten, die Bietsicherheit nachweisen können, Einlass. Ggfs. kann der Termin kurzfristig - unabhängig von der Witterung - in den Innenhof des Gerichts verlegt werden.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
265.000,00 €
Versteigerungstermin
22.11.2021, 11:00 Uhr
Aktenzeichen
19 K 8/20
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
25.03.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Garage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
786 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
1949
Verfügbarkeit
leer stehend
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Stallanbau und Fertig-Doppelgarage.

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1949 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m². Die Bebauung befindet sich in einem ausreichenden Zustand. Die Doppelgarage befindet sich in einem befriedigenden Zustand. Insgesamt besteht ein Sanierungs-, Renovierungs- und Modernisierungsstau.

Doppelgarage: (Fertiggaragen) Baujahr ca. 1990

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend (seit 2018).

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Ausstattung

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Heizung: Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Bodenbeläge: unterschiedliche Beläge, tlw. auf Holzfußboden, tlw. gefliest, tlw. textiler Bodenbelag, tlw. Kunststoffbelag.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wolfsburg, Stadtteil Fallersleben.

Das Grundstück ist weitgehend eben. Das Wertermittlungsobjekt wird durch die „Karl-Werner-Straße“ erschlossen. Dabei handelt es sich um eine Anliegerstraße. Die Straßenfläche ist mit einer Bitumendecke versehen.

Fallersleben als ehemalige selbstständige Stadt verfügt über ein eigenes Zentrum mit verschiedenen Geschäften. Dieser Stadtteil liegt im westlichen Bereich des Stadtgebietes, ca. 5 km vom Wolfsburger Stadtzentrum entfernt.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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