Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 29. März 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, Saal 100, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 192.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 192.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.03.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 47/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.03.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 168 m²
- Grundstücksfläche
- 874 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1993
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Carport.
Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude wurde gemäß Bauakte ca. 1993 errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² teilt sich in Einliegerwohnung ca. 61 m² und Wohnung EG/DG ca. 107 m². Die zweckmäßige, individuelle Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung/ Belichtung. Das Objekt befindet sich in einem für das Alter untypisch schlechten Zustand. Der rückseitig angebaute Holzbalkon ist völlig marode und zusammengebrochen. Hier sind Sicherungsmaßnahmen dringend erforderlich.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Einliegerwohnung, Kellerräume.
Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Küche, Diele, Abstellraum, G.-WC.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Baujahr 1992; Flachheizkörper.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Teppichboden in den Räumen im DG, Fliesen im kompletten KG und EG sowie im Bad DG.
Fenster: Einfachfenster aus Holz mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der bebauten Ortslage von Wallerfangen (ca. 10000 Einwohner), im Ortsteil St. Barbara in mittlerer Wohnlage.
Die Entfernung zum Großgemeinde-Zentrum, zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte beträgt ca. 4 km. Eine Bushaltestelle steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das Grundstück liegt an einer Gemeindestraße mit regem Durchgangsverkehr. Durch den Straßenverkehr ergebe sich normale Beeinträchtigungen.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Commerzbank AG, Unionstr. 3, 59067 Hamm, Zeichen: 404 1288943 – Rit.
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