Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 10. November 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 103, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bingen am Rhein, Mainzer Straße 52, 55411 Bingen am Rhein, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 130.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 130.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.11.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 42 K 27/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 09.11.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstücksfläche
- 522 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1963
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 1,5
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Wintergarten.
Das 1,5-geschossige, unterkellerte Gebäude ist an das rechte Nachbargebäude angebaut, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Erd- und Dachgeschossaufbauten sind von ca. 1963. Verschiedene Maßnahmen erfolgten in den ca. 70er/80er/90er Jahren.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Flur mit Heizung u. Warmwasserbereitung, Waschküche, 2 Garagen.
Erdgeschoss: Wohnen, Essen, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Wintergarten, Terrasse (teilüberdacht).
Dachgeschoss: 3 Zimmer (Schlafr.), Bad, Abstellraum o.ä., Flur.
Spitzboden: nicht nutzbar (mangelnde Dämmung).
Der Zustand zeigt in Teilbereichen einen Instandhaltungsstau. Entsprechend dem Alter und Zustand des Gebäudes - und den nachstehenden Bauschäden und Baumängeln – besteht im Wesentlichen ein mittlerer durchschnittlicher baulicher Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Linoleum.
Warmwasserversorgung: Warmwasserbereitung über älteren zentralen Speicher.
Fenster: ältere Kunststoff-Fenster mit Isolierglas, bzw. eint. Isolierglas.
Elektroinstallation: mittlere ältere Wohnungsinstallation.
Heizung: gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung mit Heizkörpern.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Sankt Johann (Rheinhessen).
Das relativ ebene Grundstück steigt ganz leicht an, es hat einen unregelmäßigen schmalen/ langgestreckten Zuschnitt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht hauptsächlich aus 2,5-geschossiger Bebauung, in Haus-Hof-Bauweise und offener Bauweise.
Läden für den täglichen Bedarf liegen in der weiteren Umgebung (Sprendlingen), insgesamt besteht eine gute Infrastruktur. Der Weg am Haus vorbei führt zu dem Golfplatz Wißberg.
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