Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 28. Oktober 2021 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Saal im Kulturhaus Mannheim-Käfertal, Gartenstraße 8, 68309 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch von Mannheim
Gemarkung Mannheim, Stadtteil Neckarau, Flurstück 12212/44, Gebäude- und Freifläche, Neckarauer Waldweg 72 A mit 307 m², Blatt 11.769
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen - ohne Gewähr-):
Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit im KG integrierter Einzelgarage und rd. 170 m² Wohnfläche; Baujahr: 1978. Ausbau des DG 1999.
Verkehrswert: 550.000,00 €
- Verkehrswert
- 550.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.10.2021, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 32/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.05.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 307 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1978
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit im KG integrierter Einzelgarage.
Das unterkellerte, 2-geschossige Reihenmittelhaus wurde ca. 1978 errichtet und hat ein zu Wohnzwecken ausgebautes Satteldachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m². Das Anwesen ist dem Alter entsprechend mittelmäßig bis gut instandgehalten. Die Abnutzung an Gebäudeteilen entspricht im Wesentlichen dem Alter der Bauteile. Im Terrassenbereich, der außenliegenden Kellertreppe und dem Plattenbelag der Balkone sind Instandsetzungsarbeiten erforderlich.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: Satteldach, Gaube / Herst.1999.
Fenster: vorw. aus Holz / Isolierverglasung / Herst. verm. im Baujahr. Rollläden / Kunststoff mit Gurt.
Heizung: Ölwarmwasserzentralheizung.
Warmwasserversorgung: laut Angabe zentrale Versorgung.
Fußböden: Natursteinplatten, Stabparkett, Fliesenbelag, Korkplatten.
Sonstiges: Kaminofen mit Außenkamin / EG, Einbauschrank / Flur OG und im DG, straßenseitig, Eingangsüberdachung, Differenztreppe mit Steg und Geländer, außenliegende Kellertreppe / Plattenbelag, Garagentor / Kipptor aus Stahl, manuell betrieben.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim (rd. 320.080 Einwohner), im Stadtteil Neckarau.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht vorwiegend aus 2-geschossiger Wohnhausbebauung in offener Bauweise. Das annähernd ebene Grundstück liegt an einer innerörtlichen Straße.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Kein Gläubiger - Teilungsversteigerung -
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.