Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 28. Oktober 2021 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, Raum 2, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 56.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 56.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.10.2021, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 35 K 59/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 10.02.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 60 m²
- Grundstücksfläche
- 612 m²
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Der bauliche Zustand konnte nicht ermittelt werden, es dürfte jedoch ein bestimmter Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf bestehen.
Nebengebäude:
1 Garage (Einzelgarage, massiv, Schwingtor aus Stahl).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen vermietet.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: teilweise aus Kunststoff mit Doppelverglasung (soweit von außen ersichtlich).
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kirn (8.162 Einwohner), am Ortsrand.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1 km entfernt, Schulen und Ärzte sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das stark hängige Grundstück liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr.
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