Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 14. Februar 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Raum 1, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
baureifes Land;
Verkehrswert: 178,00 €
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus mit Scheune und Anbau, Baujahr: ca. 1930; nicht modernisiert;
Verkehrswert: 62.500,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 62.500,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 14.02.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 15/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.11.17
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstücksfläche
- 680 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheune und Anbau. Des Weiteren gelangt das Flurstück 1573 zur Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m². Wegen der nicht durchführbaren Besichtigung kann auf eine einzelne Raumausstattung und auf die Haustechnik nicht eingegangen werden. Es wurde fiktiv ein Ausstattungsstandard von 2 angenommen, eine weitere Beschreibung des Objektes erfolgt nicht.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 2 Garagenplätze.
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Ausstattung
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in St. Julian (ca. 1.100 Einwohner), am Ortsrand in einfacher Wohnlage.
Das von der Straße abfallende Grundstück liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 2 km entfernt; Schulen und Ärzte ca. 3 km und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) ca. 2 km.
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Sonstiges
Lage
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