Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 31. März 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Sporthalle, Am Kanal 4, 67227 Frankenthal (Pfalz), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 293.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 293.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 31.03.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 25/19
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.06.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 126 m²
- Nutzfläche
- 19.5 m²
- Grundstücksfläche
- 484 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1975
- Verfügbarkeit
- leerstehend
- Anzahl Etagen
- 2
- kombinierte Wohn-/Nutzfläche
- 145.50 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude wurde gemäß Bauakte ca. 1975 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m². Es erfolgte eine teilweise Modernisierung. Es zeigt sich eine zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung mit einer guten bis ausreichenden Besonnung/ Belichtung. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Die gemäß Bauakte ebenfalls ca. 1975 in Fertigbauweise erstellte Garage verfügt über ein Flachdach, eine Grube und ein Metalltor & Tür.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leerstehend.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: baujahresgemäße Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl), in Kombination mit Holz (Kombigerät).
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Textilbelag, Laminat, Fliesen.
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung teils Glasbausteine.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Eingangsüberdachung, Balkon.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Heßheim (ca. 3.000 Einwohner), in guter Wohnlage.
Das Grundstück liegt an einer Wohnstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 700 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in fußläufiger Entfernung.
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