Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 03. November 2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, Raum 2, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 138.200,00 €
davon entfällt auf Zubehör: 200,00 € (Satellitenempfangsantenne (Dach))

Lfd. Nr. 2
Beschreibung siehe BV-Nr. 1;
Verkehrswert: 100,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
siehe Gutachten
Versteigerungstermin
03.11.2021, 14:00 Uhr
Aktenzeichen
36 K 90/18
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
20.05.19
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Garage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
175 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit
eigen genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau (2 Flurstücke).

Das Haus auf Flurstück 356/140 ist auf das benachbarte Flurstück 357/140 übergebaut. Das Baujahr des unterkellerten Gebäudes (Massivbauweise) ist unbekannt, ca. 1975 erfolgten Modernisierungen. Im EG befindet sich eine integrierte Garage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155 m², der Grundriss ist überwiegend zweckmäßig und bietet eine durchschnittliche Belichtung und Besonnung.

Es besteht allgemeiner Unterhaltungsstau, begonnene Renovierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Das Objekt ist in einem überwiegend noch befriedigenden Zustand, insgesamt handelt es sich um ein teilsaniertes und teilrenoviertes Gebäude.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Heizung: Öl-Zentralheizung, Heizkörper.
Warmwasserversorgung: über Zentralheizung.
Fenster: überwiegend aus Holz mit Isolierverglasung, Kunststoffrollläden.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lauschied (ca. 550 Einwohner) in einfacher Wohnlage.

Straße und Gelände steigen von Nord nach Süd an. Die Meisenheimer Straße ist eine Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Umgebung ist von dörflicher Wohnbebauung und teilweise landwirtschaftlichen Betrieben geprägt. Am Ort gibt es eine Busverbindung.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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