Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 28. Februar 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wolfsburg, Saal F, öffentlich versteigert werden:

Grundstück zu 1. Verkehrswert: 333.000,- EUR

Grundstück zu 2. Verkehrswert: 48.000,- EUR

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
siehe Gutachten
Versteigerungstermin
28.02.2022, 11:00 Uhr
Aktenzeichen
19 K 3/20
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
25.08.20
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Nebengebäude Balkon Keller Garage Terrasse Stellplatz
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
217 m²
Heizungsart
Fußbodenheizung
Objektzustand
befriedigend
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
leerstehend
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf Flurstück 37/56 und ein unbeb. Grundstück Flurstück 38/4.

Das voll unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde ca. 1994 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 217 m² (nach Bauakte). Es zeigen sich eine noch ausreichende Bauunterhaltung und ein befriedigender Bauzustand. Technische Wertminderungen wurden festgestellt.

Garage:
Baujahr ca. 1994
Nutzfläche ca. 28 m² (nach Bauakte)
Flachdach mit Umlaufender Attika mit Biberschwanzeindeckung
Isolierverglaste Kunststofffenster
Kunststofftür, elektrische betriebenes Tor
Voll unterkellert
Bauzustand befriedigend

Das Wohnhaus und die Garage befinden sich auf dem Flurstück 37/56. Das Flurstück 38/49 ist unbebaut. Die Kellerterrasse mit Natursteinmauer und die Terrasse befinden sich tlw. auf dem Flurstück 38/49. Das Flurstück 37/56 wird entsprechend der tatsächlichen Nutzung als bebautes Wohngrundstück mit Nebengebäude und das Flurstück 38/49 als unbebautes Wohngrundstück bewertet.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leerstehend.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fußbodenbelag: EG und DG: massiv, Parkett, Fliesen, Laminat.
Fenster: EG und DG: Isolierverglaste Kunststofffenster mit überwiegend elektrischen Rollläden, auch Holzfenster mit Isolierverglasung, Kunststoffdachflächenfenster mit Isolierverglasung.
Heizung und Warmwasserversorgung: Ölbefeuerte Warmwasserzentralheizung über Fußbodenheizung, ca. 4500 Liter Kunststofftank.
Elektr. Installation: Zeitgemäß.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Ehra-Lessien.

Das Wertermittlungsobjekt wird durch die Straße Lönsweg erschlossen. Dabei handelt es sich um eine Anliegerstraße mit einseitigem Fußweg und Beleuchtung. Die Straßenfläche und der Fußweg sind gepflastert. Infrastruktureinrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten) sind in Brome (10 km) und in Wolfsburg (20 km) vorhanden.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Staatsanwaltschaft Braunschweig
Tel: 0531/488-1223
Fax: 0531/488-1111
Ansprechpartner: Rechtspfleger Schulz
Zeichen: 701 AR 66374/18

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.