Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 28. Februar 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wolfsburg, Saal F, öffentlich versteigert werden:
Grundstück zu 1. Verkehrswert: 333.000,- EUR
Grundstück zu 2. Verkehrswert: 48.000,- EUR
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 28.02.2022, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 19 K 3/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.08.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 217 m²
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1994
- Verfügbarkeit
- leerstehend
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf Flurstück 37/56 und ein unbeb. Grundstück Flurstück 38/4.
Das voll unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde ca. 1994 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 217 m² (nach Bauakte). Es zeigen sich eine noch ausreichende Bauunterhaltung und ein befriedigender Bauzustand. Technische Wertminderungen wurden festgestellt.
Garage:
Baujahr ca. 1994
Nutzfläche ca. 28 m² (nach Bauakte)
Flachdach mit Umlaufender Attika mit Biberschwanzeindeckung
Isolierverglaste Kunststofffenster
Kunststofftür, elektrische betriebenes Tor
Voll unterkellert
Bauzustand befriedigend
Das Wohnhaus und die Garage befinden sich auf dem Flurstück 37/56. Das Flurstück 38/49 ist unbebaut. Die Kellerterrasse mit Natursteinmauer und die Terrasse befinden sich tlw. auf dem Flurstück 38/49. Das Flurstück 37/56 wird entsprechend der tatsächlichen Nutzung als bebautes Wohngrundstück mit Nebengebäude und das Flurstück 38/49 als unbebautes Wohngrundstück bewertet.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leerstehend.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fußbodenbelag: EG und DG: massiv, Parkett, Fliesen, Laminat.
Fenster: EG und DG: Isolierverglaste Kunststofffenster mit überwiegend elektrischen Rollläden, auch Holzfenster mit Isolierverglasung, Kunststoffdachflächenfenster mit Isolierverglasung.
Heizung und Warmwasserversorgung: Ölbefeuerte Warmwasserzentralheizung über Fußbodenheizung, ca. 4500 Liter Kunststofftank.
Elektr. Installation: Zeitgemäß.
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Ehra-Lessien.
Das Wertermittlungsobjekt wird durch die Straße Lönsweg erschlossen. Dabei handelt es sich um eine Anliegerstraße mit einseitigem Fußweg und Beleuchtung. Die Straßenfläche und der Fußweg sind gepflastert. Infrastruktureinrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten) sind in Brome (10 km) und in Wolfsburg (20 km) vorhanden.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Staatsanwaltschaft Braunschweig
Tel: 0531/488-1223
Fax: 0531/488-1111
Ansprechpartner: Rechtspfleger Schulz
Zeichen: 701 AR 66374/18
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