Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 25. Mai 2023 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1.11, Sitzungssaal, Amtsgericht Bernkastel-Kues, Brüningstraße 30, 54470 Bernkastel-Kues, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 23.700,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
23.700,00 €
Versteigerungstermin
25.05.2023, 10:30 Uhr
Aktenzeichen
6 K 12/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
18.08.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
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Objektdaten

Objekttyp
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
373 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
17. Jahrhundert
Verfügbarkeit
leer stehend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus und zwei ehemalige landwirtschaftliche Nebengebäude.

Einfamilienhaus 26:

Das unterkellerte Wohnhaus wurde im 17. Jahrhundert teilweise in Massivbau, teilweise mit Fachwerk errichtet. Ca. 1998 erfolgte die Erneuerung der Heizung. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine nur schlechte Belichtung und Besonnung. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

Kellergeschoss: 1 Kellerraum.
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro.

Einfamilienhaus 30:

Das ehemalige landwirtschaftliche Nebengebäude mit ausgebautem Dachgeschoss stammt ebenfalls aus dem 17. Jahrhundert und ist teilweise massiv, teilweise in Fachwerk erstellt worden. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: ein Raum und Garage im EG, drei Räume im OG und ein Raum im DG. Die Grundrissgestaltung ist individuell, die Belichtung und Besonnung schlecht.

Beide Gebäude befinden sich in einem baulich schlechten Zustand. Es besteht sehr starker Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2023

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Traben-Trarbach (ca. 5.600 Einwohner), im Ortsteil Wolf.

Das Eckgrundstück liegt im Ortskern von Wolf an einer voll ausgebauten Anliegerstraße ohne Gehwege. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 5 km. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen, Reihenhausbebauung. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Ärzte, ein Bürgerbüro der Verbandsgemeindeverwaltung , Bahnhof und zentraler Omnibusbahnhof sind in Traben-Trarbach.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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