Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 11. Mai 2023 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz auf Antrag des Insolvenzverwalter, im Raum 15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1, Verkehrswert: 903.870‚00 €
Lfd. Nr. 2, Verkehrswert: 1.130,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
905.000,00 €
Versteigerungstermin
11.05.2023, 13:00 Uhr
Aktenzeichen
4 K 41/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
29.07.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten

Objektdaten

Garage Terrasse
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
288 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
guter Zustand
Baujahr
2011
Verfügbarkeit
vermietet
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Flurstück 2740/20 und den 113/5385 ME-Anteil an der Landwirtschaftsfläche Flurstück 2873/1.

Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 2011 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 288 m², es ist hierbei eine Wohneinheit mit 6 Zimmer, Küche, 3 Bäder u. Flachdachterrasse im Erd-, Ober- u. Dachgeschoss vorhanden. Der individuelle und großzügiger Grundriss ist für das Bauobjekt zeit- und arttypisch. Die Belichtung und Besonnung ist gut, alle Räume sind belichtet. Das Bewertungsobjekt ist nach allen Richtungen hin orientiert. Der bauliche Zustand ist als gut bis sehr gut einzustufen.

Garagengebäude:
östlich des Wohngebäudes ist die Garage mit dahinterliegendem, abgetrenntem Geräteraum angebaut. Das Garagentor ist als elektrisch betriebenes Sektionaltor ausgebildet.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gebäude vermietet.

Die Landwirtschaftsfläche Flurstück 2873/1 hat eine Größe von 5385 m².

Ausstattung

Dachform: Pultdach.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett.
Fenster: ausschließlich isolierverglaste Kunststofffenster, 3-fach verglast.
Elektroinstallation: Leicht unterdurchschnittliche Ausstattung, Telefonanschluss, nur Klingelanlage.
Heizung: Gaszentralheizung, im Dachgeschoss; Fußbodenheizung vorhanden.
Warmwasserversorgung: Warmwasserbereitung über Brauchwasser-Wärmepumpe.

Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kaiserslautern.

Das Grundstück liegt am nördlichen Stadtrand. Der Bezirk ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100-200 m Entfernung. Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich in knapp 1 km Entfernung. Stellplätze auf dem Grundstück sind ausreichend vorhanden.

Die Grundstücke der näheren Umgebung sind vorherrschend Wohnbauflächen, überwiegend mit 1-2 geschossigen freistehenden Wohngebäuden bebaut; offene Bauweise.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Rechtsanwalt Steffen Rauschenbusch als Insolvenzverwalter, Mannheim, Tel. 0621/533922-0

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

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