Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 12. Oktober 2022 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 20, Sitzungssaal, im Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen, öffentlich versteigert werden:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus mit Nebengebäude, BJ 1950;
Verkehrswert: 400.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 400.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.10.2022, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 47/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 30.06.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 142 m²
- Nutzfläche
- 81 m²
- Grundstücksfläche
- 466 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1950
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Nebengebäude.
Das Gebäude wurde ca. 1950 errichtet. Im Jahr 1996 wurde die Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss um einen Anbau erweitert. Die Einheit verfügt über einen Wohn-Essbereich, zwei Küchen, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Schlafräume liegen im Dachgeschoss. Im Dachspitz und im Kellergeschoss sind Abstellräume. Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m². Die Ausstattung des Wohnhauses weist bereichsweise einen erheblichen Verbrauchszustand auf. Es besteht Instandhaltungsbedarf.
Nebengebäude:
Bei dem Nebengebäude handelt es sich um eine einfaches Kaltlager. Ursprünglich diente das Gebäude als Lager und Stall. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Konstruktion und Erscheinung entsprechen der Nutzung und Baujahresklasse. Mit Ausnahme der Elektroinstallation befindet sich das gesamte Gebäude augenscheinlich auf dem Stand der Erstellung im Jahr 1953. Zwischen der Gebäuderückseite und der Grundstücksgrenze ist ein einfacher Schuppen in Holzkonstruktion eingebaut.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung
Fenster: Holzfenster.
Warmwasser: Zentral.
Heizung: Gas-Zentralheizung.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett (Würfelmuster).
Elektroinstallation: Installation mittlerer Art und Güte gemäß Baujahresklasse.
Zubehör: offener Kamin im Erdgeschoss.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schopfheim, Ortsteil Gündenhauses.
Das ebene Grundstück hat einen regelmäßigen Zuschnitt. Schopfheim verfügt über ein gutes Infrastrukturangebot mit Stadtverwaltung, allen Schularten und mehreren Kindergärten, einem insgesamt guten ÖPNV-Angebot sowie einer guten ärztlichen Versorgung und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der Nähe zu den internationalen Flughäfen Zürich und Basel/Mulhouse ist die Gemeinde im europäischen Verkehrsraum sehr gut vernetzt.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Kanzlei Emmenecker, Schwörstadt
AZ: 2018-AE-021/AE
Tel.: 07762/5339198
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