Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 08. Dezember 2022 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 213, Sitzungssaal, Amtsgericht Albstadt, Gartenstraße 17, 72458 Albstadt, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 99.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 99.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.12.2022, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 5/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 13.05.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 103 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- 416 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1909
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 1-geschossige Wohnhaus wurde gem. Bauakte ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² teilen sich auf in:
Untergeschoss: Treppenhaus, Kellerraum, Waschküche, Kohlekeller, Flur, Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer - Wohnfläche rd. 31,50 m².
Hauptgeschoss: Diele, 3 Zimmer, Bad mit WC, Küche - Wohnfläche rd. 71,40 m.
Dachgeschoss: Dachraum, lichte Höhe rd. 1,70 m unter Kehlbalken.
Bei der Garage handelt sich um eine Garage (Einzelgarage, massiv, Kipptor aus Holz, Flachdach).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: aus Holz (alt); Rollläden aus Holz.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Albstadt, im Stadtteil Tailfingen.
Das Grundstück liegt am Stadtrand, im Stadtteil „Auf Stiegel“. Die Entfernung zum Stadtzentrum Tailfingen sowie Geschäften des täglichen Bedarfs beträgt ca. 2 km. Schulen und Ärzte können nach ca. 2 km Entfernung tlw. auch in unmittelbare Nähe besucht werden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.
Das fast rechteckige Grundstück wir über die verkehrsberuhigt ausgebaute Gärtnerstraße (Wohnstraße) mit mäßigem Verkehr und Gehwegen erschlossen.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Volksbank Albstadt eG, Europaplatz 1, 72458 Albstadt,
vertr. d. Anwaltskanzlei Dr. Schumacher, Schmiechastraße 50, 72458 Albstadt, Tel.: 07431/9004-0, Az: 405/19 P01/P/Mü
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