Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 18. August 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 110.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 110.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.08.2022, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 52/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.03.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer
- 11
- Grundstücksfläche
- 994 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1880
- Verfügbarkeit
- leerstehend
- Anzahl Etagen
- 2
- kombinierte Wohn-/Nutzfläche
- 207.63 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbauten.
Das zweigeschossige Gebäude ist nur geringfügig unterkellert, das DG nicht ausbaufähig. Es wurde ca. 1880 in Massivbauweise errichtet und ca. 1970 überwiegend renoviert. Raumaufteilung: EG = Küche, Essen, Wohnen, G-WC // OG Schlafen, Bad-WC, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 207,63 m².
Der Grundriss hat eine für das Baujahr zeittypische Gestaltung und bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Es sind außer geringen Feuchtigkeitsschäden keine wesentlichen Bauschäden oder -mängel erkennbar. Es zeigt sich jedoch ein schlechter baulicher Zustand mit erheblichem Unterhaltungsstau und allgemeinem Renovierungsbedarf.
Auf dem Grundstück sind weiterhin insgesamt 3 Stellplätze und Garagenplätze vorhanden, sowie eine als Heizungsraum und Pelletlager genutzte Scheune.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; Zähler und Verteilung 2017
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit festen Brennstoffen, Baujahr 2017, in Kombination mit Pellets
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung, Boiler (Elektro)
Bodenbeläge: Teppichboden, PVC, Laminat, Fliesen
Fenster: Einfachfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung; BJ. 2005, Rollläden aus Kunststoff
Sanitäre Installation: übliche Ausstattung, Bad mit eingebauter Wanne
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Oberweis (ca. 541 Einwohner), ca. 100 m vom Ortszentrum entfernt.
Am Ort ist eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe erreichbar, weitere Infrastruktrureinrichtungen sind ca. 10 km entfernt. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist geschlossener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Das Gelände weist eine von der Straße ansteigende Topografie auf. Bei der Bachstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute, klassifizierte Straße (L7) mit mäßigem Verkehr.
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