Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 31. August 2022 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz an der Gerichtsstelle, Kreuznacher Str. 37, 67806 Rockenhausen, Sitzungssaal 1, öffentlich versteigert werden:
Flurstück 2287 Einfamilienhaus: 6.200,00 EUR
Flurstück 2287/2 Garten: 1.000,00 EUR
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 31.08.2022, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 38/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.10.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Flurstück 2287. Bei Flurstück 2287/2 handelt es sich um eine als Garten genutzte Grünfläche.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Objekt befindet sich im Spannungsfeld zwischen Abriss und umfassender Sanierung/Modernisierung (Flurstück 2287 = 276 m²). Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus, Stall, Scheuer, Futterküche, Hofraum (ein Teil der Scheuer steht auf Fl.St. 2289, überbaute Fläche = 4 m²).
Das Flurstück 2287/2 ist eine Erholungsfläche mit 110 m² unbebaut.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Imsweiler (ca. 530 Einwohner); Spreiterhof = Weiler: (ca. 30 Einwohner).
Das Grundstück fällt von der Straße aus ab. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 1-geschossiger Bauweise.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 10 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte liegen ca. 9 km entfernt; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) erreicht man in fußläufiger Entfernung.
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