Zwangsversteigerung Einfamilienhaus, Ackerland

Hauptstraße 44, 66131 Saarbrücken

Verkehrswert: 40.210,00 €
Versteigerungstermin: 07.04.2022 08:45 Uhr
Aktenzeichen: 48 K 86/20

Verkehrswert: 40.210,00 €
Versteigerungstermin: 07.04.2022 08:45 Uhr
Aktenzeichen: 48 K 86/20

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 07. April 2022 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus, Ackerland
Gesamtverkehrswert: 40.210,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: 40.210,00 €
Versteigerungstermin: 07.04.2022, 08:45 Uhr
Aktenzeichen: 48 K 86/20
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 16.12.20
Besichtigungsart: Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller

Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 49 m²
Heizungsart: Ofen
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Baujahr: 1900
Verfügbarkeit: vermietet
Anzahl Etagen: 2

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Flurstück 36 und das Ackerland Flurstück 862/40.

Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1900 errichtet. Der allgemeine Zustand des Gebäudes wird als mäßig bezeichnet, es besteht ein allgemeiner Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² teilen sich auf in:

KG: zwei Kellerräume.
EG: Flurbereich, Wohn-Essküche, Bad.
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

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Ausstattung

Bodenbeläge: Holzdielen.
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Heizung: Einzelöfen.
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Elektro).
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung; übliche Beschläge.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Saarbrücken-Ensheim.

Das ebene Grundstück liegt im Ortskern und hat eine unregelmäßige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend geschlossener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schule, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Saarbrücken

Mainzer Str. 178
66121 Saarbrücken

Telefon: 0681/5010

Website: https://www.saarland.de/agsb/DE/home/home_node.html

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Weitere Informationen:

Telefon: 0681/501- 3762 oder -3711

Öffnungszeiten:
Mo., Di., Do. 08:30 bis 12:00 Uhr und
13:30 bis 15:30 Uhr
Mi. u. Fr. 08:30 bis 12:00 Uhr

Infos zur Sicherheitsleistung

Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d. R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen.

Barzahlung ist ausgeschlossen!

Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch:

Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem berechtigten Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck oder
Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin ausgestellten Bundesbankscheck oder
Überweisung der Sicherheit auf das vom Gericht angegebene, folgende Konto:

Gerichtskasse Saarbrücken IBAN: DE90 5901 0066 0000 5066 68 BIC/SWIFT: PBNKDEFF590

oder 4. Eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zum betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstituts

Die Überweisung der Sicherheitsleistung sollte frühzeitig, mindestens 5 Tage vor der Versteigerung, erfolgen. Der Betrag muss bei der Gerichtskasse VOR dem Versteigerungstermin gutgeschrieben sein und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegen. Wird im Termin Sicherheitsleistung verlangt und liegt der Nachweis darüber dem Gericht zum Versteigerungstermin nicht vor, muss das Gebot zurückgewiesen werden.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.