Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 09. Juni 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Joachim-Campe-Straße 15, 38226 Salzgitter, Saal/Raum 011, öffentlich versteigert werden:

Einfamilien-Reihenendhaus, Garage
Verkehrswert: 84.700,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
84.700,00 €
Versteigerungstermin
09.06.2023, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
14 K 13/22
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
18.11.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten (Zum Herunterladen müssen Sie angemeldet sein.)

Objektdaten

Keller Garage
Objekttyp
Reihenhaus
Wohnfläche
133 m²
Anzahl Zimmer
6
Grundstücksfläche
463 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
1963
Verfügbarkeit
leer stehend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilien-Reihenendhaus (auf Flurstück 113/51) und die 1/7 Miteigentumsanteile an den Flurstücken 113/28 u. 113/29.

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1963 errichtet, es verfügt über einen Anbau von 1968. Augenscheinlich befindet sich das Gebäude in einem baulich standsicheren Zustand, es ist sanierungs-/modernisierungsbedürftig. Die Wohnfläche beträgt ca. 113 m² (6 Zimmer). Der Grundriss hat eine nutzungstypische Gestaltung, halbgeschossig versetzt.

Garage:
Einzelgarage, Fertigteil. Nur Außenbesichtigung, ein Zugang konnte nicht ermöglicht werden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend (seit ca. 10 Jahren).

Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Heizung Gas-Therme, Annahme älter 30 Jahre.
Fenster u. Außentüren: Holz- und Aluminiumelemente, isolierverglast und teils einfachverglast.
Elektroinstallation Nutzungstypische Standartinstallationen, Ursprung, nicht modernisiert. Ausführung: nicht zeitgemäß.
Sanitäreinrichtungen: Bad EG: Waschtisch, Badewanne, Bidet. WC-EG: WC-bodenstehend mit Hochspülkasten, Waschtisch.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in nördlicher Lage von Gebhardshagen.

Das Hausgrundstück fällt von Nordwesten nach Südosten leicht ab. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegender aus Wohngebäuden ähnlicher Bauart. Geschäfte des täglichen Bedarfs mit einer Versorgung des Grundbedarfs ist vorhanden.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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