Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 16. Januar 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt, Saal E, öffentlich versteigert werden:

Ein- bis Zweifamilienhaus
Verkehrswert: 145.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
145.000,00 €
Versteigerungstermin
16.01.2023, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
8 K 15/21
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
22.07.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Garten/-mitbenutzung Terrasse Stellplatz Carport
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
153.5 m²
Grundstücksfläche
801 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
1967
Verfügbarkeit
leer stehend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus.

Das unterkellerte Gebäude wurde ca.1967 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 154,50 m². Im Gebäude gibt es 2 Wohnungen mit 6 Zimmern, Flure, 2 Bäder und 2 Küchen. Die Grundrissgestaltung ist nutzungstypisch. Die Bäder liegen jeweils außerhalb der Wohnungen im allgemeinen Treppenflur.

Augenscheinlich befindet sich das Gebäude in einem baulich standsicheren Zustand. Es besteht insgesamt eine teils ursprungsähnliche, einfachere, überwiegend nicht zeitgemäße Ausstattung, Instandhaltungsrückstau, Modernisierungs- und Reparatur- bzw. Sanierungsbedarf besteht.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend (seit ca. 1,5 Jahren).

Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport mit Abstellraum.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Bodenbelag: Fliesen, überwiegend Laminat.
Fenster: Kunststoffelemente, isolierverglast.
Heizung: Gasheizung, Rippenheizkörper, Plattenheizkörper.
Elektroinstallation: Einfache Standartinstallationen, 2-adrig, wenige Stromkreise abgesichert. Ausführung: nicht zeitgemäß.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wolsdorf.

Das überwiegend ebene Grundstück hat eine längliche, rechteckige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohngebäuden ähnlicher Bauart. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Wolsdorf nicht ausreichend vorhanden. Sie sind in Helmstedt über den Grundbedarf hinaus vorhanden.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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